موقع الدي في دي العربي

الموقع الأكثر تطوراً في مجال الترفيه والتسلية وهو أحد مواقع شبكة منتديات مكتوب، تابع أحدث أخبار الأدب والفن الأفلام والمسلسلات، الرياضة، البرامج والألعاب، الفضائيات والاتصالات، العلوم واللغات، شاركنا آرائك مع محبي الفن والثقافة ، انضم الآن



+ الرد على الموضوع
صفحة 81 من 97 الأولىالأولى ... 31 71 79 80 81 82 83 91 ... الأخيرةالأخيرة
النتائج 1,201 إلى 1,215 من 1447
Like Tree5Likes

الموضوع: مسـتـشـارك القانونى الـخـاص مـجـانا فـقـط اتـرك اسـتـشـارتـك

  1. #1201
    تاريخ التسجيل
    Jan 2013
    المشاركات
    133

  2. #1202
    الصورة الرمزية shalwwe
      shalwwe غير متصل مشرف الاستشارات القانونيه
    تاريخ التسجيل
    Jun 2008
    المشاركات
    1,082
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة yourselfneo1 مشاهدة المشاركة
    السلام عليكم شكراُ على مساعدتك و دعمك المستمر ربنا يجعله ف ميزان حسناتك بأذن الله


    كان عندى بس استفسار صغير
    دلوقتى فيه شقة معروضة للبيع من واحد اعرفه ( شقة ف حدائق اكتوبر) الشقة هوه واخدها بالقسط على خمسة سنين
    بس مش عارف يكمل اقساطها
    فنا عاوز اشتريها و اديله اللى دفعه فيها و اكمل اقساطها انا مع الشركة المالكة
    علماُ بأنه لم يستلم الشقة بعد


    ازاى اشترى الشقة ده ؟ والأجرءات المطلوبة لتكون ملكى ؟
    سمعت عن نقل ملكية و توكيل للتصرف و حجات كتير مش فاهمها انهى الأفضل و الأضمن واللى مش هتعمل مشاكل


    هل انا هدفع الأقساط مباشراُ للشركة ؟ و لا اعمل ايه بالظبط ؟


    ارجوا حضرتك ترد رد مفصل عشان افهم اعمل ايه و ايه الورق اللى محتاجه و انهى الأسهل ؟
    اهلا بيك
    اولا هوا وخدها من شركه ولا من الجهاز ولا ايه وعلى اساس ذلك تكون نقل الملكيهلان ممكن انك تحل محله فى الاقساط وكانك انت المالك الاول او لو جهاز بيكون نقل الملكيه عن طريقه منتظر الرد

    مستشارك القانونى مجانا

    اغلى ما بالوجود تقديم المساعده لمن يحتاج ولهذا خلقنا وعلى هذا نحاسب
    ت : 01225895112



    قال رسول الله
    (ص)

    { يحشر قوم من أمتي يوم القيامة على منابر من نور ،يمرون على الصراط كالبرق الخاطف نورهم تشخص منه الأبصار لا هم بالانبياء ولا هم بصديقين ولا شهداء أنهم قوم تقضى على أيديهم حوائج الناس}
    صدق رسول الله (ص)



  3. #1203
    الصورة الرمزية shalwwe
      shalwwe غير متصل مشرف الاستشارات القانونيه
    تاريخ التسجيل
    Jun 2008
    المشاركات
    1,082
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خالد أسماعيل مشاهدة المشاركة
    لو سمحت حضرتك كان ليا استفسارعن موقفى من التجنيد انا وحيد والدتى الارمله و لكن لى اخوة غير اشقاء اكبر منى متزوجون ووالدتهم على قيد الحياة فهل بذلك اكون العائل الوحيد لوالدتى الارمله و اخذ اعفاء مؤقت من الجيش ؟؟ و اذا كان نعم فما الاوراق المطلوبه
    تم الرد تلفونيا

  4. #1204
    الصورة الرمزية shalwwe
      shalwwe غير متصل مشرف الاستشارات القانونيه
    تاريخ التسجيل
    Jun 2008
    المشاركات
    1,082
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة alaa koura مشاهدة المشاركة
    أولا أود أن أشكرك على مجهودك الذى لا تبخل به على أعضاء المنتدى ومن كان فى عون أخيه كان الله فى عونه
    ثانيا أود أن أطرح لك المشكلة على أن ترشدنى بثواب ما يتم عمله
    أنا أخ وثلاث أخوات نقيم بالأسكندرية أنا متزوج ولى أسرة وكذلك أخواتى ما عدا الصغرى غير متزوجة وتقيم مع والدتى ورثنا عن والدنا رحمة الله عليه شقة بالأسماعيلية وأردنا انا وأختين البيع ورفضت الصغرى البيع وهذا ليس لأنها متمسكة بالشقة اوانها تريدها ولكن كنوع من الابتزاز بأنها تريد كل واحد منا دفع مبلغ لها من نصيبه والمبلغ حقيقة مبالغ فيه وهذا شرطها للتوقيع على البيع وحقيقة أنا والأختين مستائيين من أسلوب لوى الزراع فهل هناك اجراء قانونى اتجاها علما باننى أنا و الأختين نمتلك أربعة أخماس وهى الخمس ووالدتى ليست معنا فى اعلان الوراثة لطلاقها والأختين عندهما استعداد لبيع نصيبهما لى ليكون نصيبى الأربعة أخماس اذا كان هذا سيساعدنا بصورة أسرع فى القضاء علما بأن الشقة بالاسماعيلية ليس لها حصة بالأرض أى انها حق انتفاع لانها مقامة على اراضى هيئة قناة السويس ولكنها تملك الشقق للعاملين بها حالها كحال القوات المسلحة والشرطة وهذا هو كل الموضوع وفى انتظار مشورة سيادتكم بالخطوات التى يتم عملها ولكم جزيل الشكر
    اهلا بيك
    يمكنكم بيع انصبتكم ولكن لن تجد مشترى يرضى بانه يشترى ولسه فى حد له نصيب غير مباع وانتم شركاء على المشاع فحتى لو هناك فرز وتجنيب او قسمه رضائيه فلازم كلكوا تبيعوا علشان تلاقى حد يرضى يشترى فلازم توافق اختكم

  5. #1205
    الصورة الرمزية shalwwe
      shalwwe غير متصل مشرف الاستشارات القانونيه
    تاريخ التسجيل
    Jun 2008
    المشاركات
    1,082
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ĄĦM€Đ ₣ẪŴŽỸ™®彡 مشاهدة المشاركة

    تسلم ايدك على الموضوع الاكثر من رائع

    كان عندى استفسار صغير و هو
    ما حكم القانون فى حيازة الاسلحة الصوتية ؟ هل تعامل مثل الاسلحة الحية ام ماذا ..
    اهلا بيك
    السلاح الصوتى غير مجرم طالما انك لم تستخدمه فى الترويع او السرقه اى كانه مسدس حقيقى اما اذا استخدمته فى الدفاع عن النفس فهذا جائز ويشترط الا يكون المعدل ( رش) يخرج كرات بلي

  6. #1206
    الصورة الرمزية shalwwe
      shalwwe غير متصل مشرف الاستشارات القانونيه
    تاريخ التسجيل
    Jun 2008
    المشاركات
    1,082
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة kingglory1 مشاهدة المشاركة
    ارجو مد يد العون من حضرتك لحل هذه القضية التي استمرت اكثر من 25 سنة

    حضرتك انا والدي من حوالي 25 سنه او اكثر اشتري منطقة في اكبر شارع تجاري الان في بلدنا
    والمنطقة دي بتتكون من مرتفعات 3 محلات 150 م ومحليين واحد فاضي والثاني ايجار قديم
    انا رفعت لحضرتك صوره توضيحية للمكان
    وكمان من ضمن العقد قطعة ارض فارغة خلف المحل الفاضي ونصف منور المنزل الذي خلف المحلات
    المشكلة هي ....عندما فشل والدي باقناع الجاريين بهدم ال3 محلات وبناءهم نظرا لان المحلات دور اول وعاوزين نستفيد من المنطقة ونبنيها عمارة (الجار الاول اللي لينا من محله المرتفعات والجار الثاني اللي احنا مأجرين ليه المحل ) فعندما فشل والدي اقناعهم بالهدم فنظر للمنطقة الفارغة التي خلف محلنا وطلعنا رخصة بطها للمحل وكمان تحويط نصف المنور كما هو مكتوب في العقد فتدخل الجاريين وصاحبة الشقة التي خلف المحلات علي منعنا بالقوة بصراحة كانوا كتيير جدا والمركز معملش حاجه ده بالعكس طينها اكتير لانهم بالبلاغات والشكاوي وقفوا الرخصة مؤقتا و كسبنا عدة قضايا كانوا رفعنها ضددنا منها ان العقد مزور والرخصة مش مظبوطه والاخيره لسه متحكمش فيها وهي ضد المحافظ ونحن ورئيس مجلس المدينه وبتقول ان الرخصة مش سليمة وانها هتسد المناور عن المنزل وبقلها 6 سنين لغاية دلوقت

    في حاجه كمان .. بعد ما هدمنا الحائط بتاع المحل الخلفي عشان ننفذ الرخصة وهما اتعرضولنا بعد شهر قاموا ببناء حائط خرساني قوي من غير منعرف واشتكيناهم في المركز ولكن بردو الجيران كانو اقوياء اوي لدرجة انهم مظبطين المركز وكان رد المأمور لوالدي روح هدها
    وجينا نهدها منعونا بردو بالقوة
    في حاجة كمان ان والدي بيقول ان المستاجر القديم ده معهوش عقد ايجار وبياكد علي كده
    بس الراجل بيدفع الايجار بانتظام وحريص علي تجديد وجهة المحل وعداد المياه والنور باسمه
    وهو يعتبر وارث الايجار القديم من ابوه
    فهل يوجد أي طريقة لطرد المستاجر ؟ وهل اذا مات سيرث ابنه المحل ؟
    انا عارف اني طولت علي حضرتك بس المشكلة دي مبهدله اسره كمله فمنذ 6 سنوات ووالدي قافل المحل بسبب المشاكل معاهم يعني ملناش مصدر رزق غيره وهما ناس مبدأهم البلطجه

    هل يوجد طريقة حتي اضم قطعة الارض التي خلف المحل ونصف المنور للمحل او حتي احوط عليهم مع العلم ان الرخصة موقوفة لحين البت في القضية؟
    ربنا يسعدك علي فعل الخير
    اهلا بيك
    يجب اولا ان اعرف تواريخ الايجار وكذلك الوفاه الخاصه بالمستاجر حتى اقلك ينفع يطرد ولا لا اما بالنسبه لاستخدامهم للقوه اعملهم محضر تعدى على ملكيه وحيازه واستخدمهم للترهيب وهات شهود وهما هيكونوا فى مشكله كبيره

  7. #1207
    تاريخ التسجيل
    Jan 2013
    المشاركات
    133
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة shalwwe مشاهدة المشاركة
    اهلا بيك
    يجب اولا ان اعرف تواريخ الايجار وكذلك الوفاه الخاصه بالمستاجر حتى اقلك ينفع يطرد ولا لا اما بالنسبه لاستخدامهم للقوه اعملهم محضر تعدى على ملكيه وحيازه واستخدمهم للترهيب وهات شهود وهما هيكونوا فى مشكله كبيره
    انا متشكر علي المساعده بجد ومعلش هصدعك معايه
    هو الايجار من حوالي 34 سنه ووالده توفي بعدها بي حوالي 5 سنين فهل يوجد امل في طرد المستاجر؟ ولك جزيل الشكر

  8. #1208
    الصورة الرمزية alaa koura
    تاريخ التسجيل
    May 2003
    المشاركات
    1,764
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة shalwwe مشاهدة المشاركة
    اهلا بيك
    يمكنكم بيع انصبتكم ولكن لن تجد مشترى يرضى بانه يشترى ولسه فى حد له نصيب غير مباع وانتم شركاء على المشاع فحتى لو هناك فرز وتجنيب او قسمه رضائيه فلازم كلكوا تبيعوا علشان تلاقى حد يرضى يشترى فلازم توافق اختكم
    ألف شكر على ردك طيب لى استفسار هل ينفع انى اشترى نصيب اخواتى الموافقيين على البيع لى وبكدة يبقى أنا أمتلك أربعة أخماس وهى تمتلك الخمس فهل لى الحق انى ارفع دعوى شفعة عليها لاشترى نصيبها على انى متضرر وماهى خطوات دعوى الشفعة فى هذة الحالة وخاصة أن الشقة ليس لها حصة فى الأرض كما أوضحت لسيادتكم من قبل على أساس على حد علمى انى لازم أسجل عقد البيع لنصيب اخواتى فى الشهر العقارى كشرط من شروط دعوى الشفعة والتسجيل لا يتم لاى شقة الا اذا كان لها حصة فى الارض فما حلها وهل هنا بأعرض نصيبها بنفس ما اشتريت من اخواتى ولا المحكمة بيكون لها رأى آخر ولا موضوع دعوى الشفعة من أساسه فى هذا الوضع غير مجدى


  9. #1209
    تاريخ التسجيل
    Apr 2007
    المشاركات
    116

    شقة ايجار قديم

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

    الأساتذة الأفاضل

    أرجو منكم النصح والإرشاد فى تلك الأستشارة

    لدينا شقة مؤجرة فى بيتنا إيجار قديم من سنة 1958 وقيمة الإيجار بالعقد 4 جنيهات

    ونصف وكان يسكن هذه الشقة أسرة مكونة من اب وام و7 ابناء والشقة بأسم الاب فى

    العقد ومنذ حوالى 10 سنوات فوجئنا فى احد الايام بأنهم أغلقوا الشقة وأخذوا حاجاتهم

    كلهامن اثاث وخلافه بدون ان يخطرونا علما بأننا نسكن فى نفس البيت فقد قاموا بهذا فى

    الصباح الباكر وسبب مغادرتهم بهذا الاسلوب هو ان احد الابناء صدر ضده احكام فى

    ايصالات امانة وظلت الشقة مغلقة حتى بعد 4 شهور ظهر الرجل ودفع الايجار الذى

    زاد من وقتها الى الان واصبح 40 جنيه ولكن ذلك بدون تعديل او كتابة عقد

    ومنذ 3 شهور توفى الرجل وزوجته ما زالت حية وابناؤه اغلبهم تزوج

    استفسر هنا عن الشقة هل هم يعتبرون ورثتها ام ان الزوجة فقط هى الوريثة

    وماذا لو جاء احد الابناء ليسكن الشقة هل من حقه ام نكتب عقد ايجار جديد

    ام ماذا؟

    ارجو الافادة واعتذر عن الاطالة







  10. #1210
    تاريخ التسجيل
    Jan 2013
    المشاركات
    11
    السلام عليكم
    وكل عام وانت بخير

    لى سوال واحتاج المساعدة

    منذ اكثر من 20 عام كنت اثق فى شخص (اخى)
    ولا اتذكر جيدا
    فهو يقول انة يملك توكيل عام رسمى
    وانا ارث من ابى رحمة اللة اكثر من عقار

    وفى الفترة الاخيرة حدثت بعد المشادات وهددنى بنقل ملكية العقارات له

    والسوال انا لا اعرف اى شىء عن التوكيل حتى لو كنت وقعت عنة
    واذا لم اوقع ماذا افعل
    فليس لدى نسخة او صورة منة
    ولا اتذكر

    غير ان حدث حوار ومناقشات حول هذا التوكيل ولا اعلم ان كنت وقعت او لا
    واتذكر شىء صغير انه قال انه سيوقع عنى وان احد لن يعلم؟؟

    ارجوك ساعدنى لان هذا العقار يعتبر ارث اولادى من بعدى واخاف على نصيبهم جدا وحققوهم

    ساعدنى ارجوك

    والسلام عليكم

  11. #1211
    تاريخ التسجيل
    Jan 2013
    المشاركات
    4
    السلام عليكم استفساري بخصوص التجنيدانا تم ايقاف اجراءات تجنيدي طبقا لقرار وزير الدفاع والانتاج الحربي رقم 115 لسنة 1981
    لان الوالدة ليست مصرية الاصل والاخوة حاصلون على الجنسية الفلسطينية
    وعايز اخلص الموضوع ده لان دفعتي هتترحل يوم 21 يناير
    لو في حاجة اقدر اعملها او محامي ممكن يخلص لي الحوار ده يا ريت اقدر اوصله

  12. #1212
    الصورة الرمزية fisho815
    تاريخ التسجيل
    Oct 2009
    المشاركات
    535
    سلام عليكم عندي استفسار هامفي حد قال لي على قانون نزل قريب بيقول ما معناه
    ان الي معاه جنسية اخرى هو و اولاده و عنده املاك في مصر ملوش حق انهم يورثهم اي شيئ من الاملاك
    هل ده صحيح ام مجرد كلام؟

  13. #1213
    الصورة الرمزية shalwwe
      shalwwe غير متصل مشرف الاستشارات القانونيه
    تاريخ التسجيل
    Jun 2008
    المشاركات
    1,082
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تامر عبد الفضيل مشاهدة المشاركة
    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

    الأساتذة الأفاضل

    أرجو منكم النصح والإرشاد فى تلك الأستشارة

    لدينا شقة مؤجرة فى بيتنا إيجار قديم من سنة 1958 وقيمة الإيجار بالعقد 4 جنيهات

    ونصف وكان يسكن هذه الشقة أسرة مكونة من اب وام و7 ابناء والشقة بأسم الاب فى

    العقد ومنذ حوالى 10 سنوات فوجئنا فى احد الايام بأنهم أغلقوا الشقة وأخذوا حاجاتهم

    كلهامن اثاث وخلافه بدون ان يخطرونا علما بأننا نسكن فى نفس البيت فقد قاموا بهذا فى

    الصباح الباكر وسبب مغادرتهم بهذا الاسلوب هو ان احد الابناء صدر ضده احكام فى

    ايصالات امانة وظلت الشقة مغلقة حتى بعد 4 شهور ظهر الرجل ودفع الايجار الذى

    زاد من وقتها الى الان واصبح 40 جنيه ولكن ذلك بدون تعديل او كتابة عقد

    ومنذ 3 شهور توفى الرجل وزوجته ما زالت حية وابناؤه اغلبهم تزوج

    استفسر هنا عن الشقة هل هم يعتبرون ورثتها ام ان الزوجة فقط هى الوريثة

    وماذا لو جاء احد الابناء ليسكن الشقة هل من حقه ام نكتب عقد ايجار جديد

    ام ماذا؟

    ارجو الافادة واعتذر عن الاطالة

    اهلا بيك
    من شروط الامتداد لعقد الايجار ان يكون هناك اقامه مع المستاجر الاصيل سابقه على الوفاه لمده عام وان تكون القرابه من الدرجه الاولى او الثانيه فالشخص المقيم معه فقط لسنه سابقه على الوفاه هو من يمتد له الايجار

  14. #1214
    الصورة الرمزية shalwwe
      shalwwe غير متصل مشرف الاستشارات القانونيه
    تاريخ التسجيل
    Jun 2008
    المشاركات
    1,082
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة fisho815 مشاهدة المشاركة
    سلام عليكم عندي استفسار هامفي حد قال لي على قانون نزل قريب بيقول ما معناه
    ان الي معاه جنسية اخرى هو و اولاده و عنده املاك في مصر ملوش حق انهم يورثهم اي شيئ من الاملاك
    هل ده صحيح ام مجرد كلام؟
    اهلا بيك
    الكلام ده غير صحيح ولم اسمع به شىء وهو كلام مخالف الى شريعه الله الاسلاميه

  15. #1215
    الصورة الرمزية shalwwe
      shalwwe غير متصل مشرف الاستشارات القانونيه
    تاريخ التسجيل
    Jun 2008
    المشاركات
    1,082
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة enazaky مشاهدة المشاركة
    السلام عليكم
    وكل عام وانت بخير

    لى سوال واحتاج المساعدة

    منذ اكثر من 20 عام كنت اثق فى شخص (اخى)
    ولا اتذكر جيدا
    فهو يقول انة يملك توكيل عام رسمى
    وانا ارث من ابى رحمة اللة اكثر من عقار

    وفى الفترة الاخيرة حدثت بعد المشادات وهددنى بنقل ملكية العقارات له

    والسوال انا لا اعرف اى شىء عن التوكيل حتى لو كنت وقعت عنة
    واذا لم اوقع ماذا افعل
    فليس لدى نسخة او صورة منة
    ولا اتذكر

    غير ان حدث حوار ومناقشات حول هذا التوكيل ولا اعلم ان كنت وقعت او لا
    واتذكر شىء صغير انه قال انه سيوقع عنى وان احد لن يعلم؟؟

    ارجوك ساعدنى لان هذا العقار يعتبر ارث اولادى من بعدى واخاف على نصيبهم جدا وحققوهم

    ساعدنى ارجوك

    والسلام عليكم
    اهلا بيك
    انت لو تتذكر فى اى مكتب توثيق انت عملته بتروحهناك وتعمل طلب بحث وبعد ما تلاقيه الغيه وبعد كده اعمل انذار لاخوك بعدم الاستخدام لالغاء التوكيل

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك