كيفيه تسجيل عقد الأيجار

[semsm]

-
-
-

يسجل عقد الإيجار بثلاث طرق قانونية . في حاله كون مده العقد تسعة سنوات فأقل أما بطريق أثبات التاريخ ويجوز ان يعمله المستأجر بنفسة أوالمؤجر بنفسة والطريقة الثانية هى عمل محضر تصديق ولابد أن يكون الطرفين حاضرين في الشهر العقارى للتوقيع على العقد أمام الموظف المختص . في حاله كون العقد بمده تزيد عن التسعة سنوات فهناك طريق واحد هو رفع دعوى صحة توقيع على ذلك العقد .

[weswes1000]

شكرا اخى العزيز على المعلومات القيمة التى تهم اكافة فمن المفروض ان يكون الشعب كله هلى دراية بقوانين بلاده وليس رجال القانون فقط

[rania mousaa]

بس فى شىء نيستة اخى العزيز غير الطريقتين دول هى دعوى الصحة والنفاذ

[ninja911]

ألف شكر أخى الفاضل سمسم

[علاء أبو غانم]

وهل دعوى صحة توقيع على ذلك العقد تكون تكلفتها كبيرة (أى نسبة من قيمة الشقة) أم أنها بسعر أو مصروف رمزى

[m_elmogy]

بس فى شىء نيستة اخى العزيز غير الطريقتين دول هى دعوى الصحة والنفاذ
الأخت الفاضلة / رانيا موسى
دعوى صحة ونفاذ عقد لا ترد إلا على عقود التمليك ... أما عقد الإيجار فلا يتم إثباته إلا بالطرق التي ذكرها أستاذنا الأستاذ / هيثم فهمي على سبيل الحصر وليس المثال

[m_elmogy]

وهل دعوى صحة توقيع على ذلك العقد تكون تكلفتها كبيرة (أى نسبة من قيمة الشقة) أم أنها بسعر أو مصروف رمزى
دعوى صحة التعاقد (صحة توقيع) لا تؤخذ فيها نسبة من قيمة الشقة بل هي برسوم قضائية محددة لا تتغير لأن دعوى صحة التوقيع هي دعوى تحفظية وليست موضوعية يحظر فيها على المحكمة بحث موضوع العقد ومدى صحته أو بطلانه ويقتصر دور المحكمة على بحث صحة توقيع الأطراف فقط ..

[misho5210]

اللة ينور يا استاذ سمسم انت واستاذ محمد ردودكم بتعجبنى جدا وبنستفيد منها

[msafaan]

بسم الله الرحمن الرحيم
سيدي العزيز--- نعم المعلومات التي قلتها صحيحة جداولكن هناك معلومة واحدة انة يمكن ان يسجل عقد الايجار اذا ذادت مدتة عن تسع سنوات ايضا في الشهر العقارى ولكن ليس في التوثيق ولكن بتقديم طلب لمأمورية الشهر العقاري المختصة التى يقع العقار داخلها

[sasa95]

كلامسليم جدا ولكن عقد الايجار الذى تجاوز هذه المه حتى تسعة وخمسون عاما يصح فيه التسجيل بالشهر العقارى
وشكرا للجميع

[aftousoo]

شكرا اخى العزيز على المعلومات القيمة