المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : شقة في باب الشعرية مساحة 195 متر بالصور

modern academy
26-10-2008, 01:35 PM
شقة علي مساحة 195 متر
تمليك
(3 غرف نوم كبار - رسبشن كبير يساع ل 3 انتريه وصالة - مطبخ كبير -حمامين -بلكونتين )
الدور السابع ويوجد 2 اسنسير
ودي صورة ليا وانا في البيت ودي معاينة بسيطة مش اكتر
يارب المشرف مش يمسح الصورة انا حاططها للمعاينة مش اكتر ولا اقل
المهم سعر الشقة مليون والسعر قابل للتفاوض ومش هيكون في تفاوض غير لما المشتري يسال سعر المتر في المنطقة كام لان سعر المتر في المنطقة انا عارفه كويس عشان كدة بقول قابل للتفاوض للجادين فقط
واي سمسار يقدر يجبلي مشتري له عمولة كويسة
ودة رقم موبيلي 0121914292 الاتصال للجادين فقط سواء للمشتري او للسمسار
http://www5.0zz0.com/2008/10/26/10/823717012.jpg (http://www.0zz0.com)
xxnonaxx
26-10-2008, 07:19 PM
الشقة فين فى باب الشعرية
و انا قريب من المنطقة فى ميدان الجيش
و السعر النهائى كام و التشطيبات الموجود ايه من ارضيات و حوائط
ارجو الرد على الخاص
شكرا
modern academy
26-10-2008, 08:44 PM
الشقة امام شارع البنهاوي بالظبط
العمارة الي فيها المقلة بتاعة بركات والحصري
اكيد تعرف العمارة هي مشهورة اوي
وانا حاطط صورة ليا في الشقة
السعر مليون والسعر النهائي عند المقابلة والاتفاق
الشقة متوضبة علي الاخر ارضية سيراميك وونجف وبيت نور وستاير الديكور اساسا متكلف لوحده 100 الف ساعة ما وضبناها وسكنا فيها
modern academy
29-10-2008, 12:58 PM
للرفع والتذكير
modern academy
31-10-2008, 07:31 PM
للرفع والتذكير
modern academy
06-11-2008, 03:02 PM
للرفع والتذكير
mindvision
06-11-2008, 03:33 PM
تم حذف مشاركة العضو الشيطان يعظ وتحرير مخالفة له للرد بشكل مستفز علي العرض وصاحبه
mindvision
12-11-2008, 05:31 PM
تم حذف مشاركة العضو younan22 وتحذيره لمخالفة قوانين منتدي العرض بالرد بشكل مفسد علي العرض وصاحبه
younan22
13-11-2008, 06:26 PM
اخى العزيز mindvision
اولا : شكرا لك على حذف مشاركتى اذا كانت مخالفة
ثانيا ؛ اليس يحق لى معرفة مساحة الشقة المعروضة
و سوف اطرح لك امثله
ان مساحة الشقة 195 متر اذا كانت بالحوائط و المناور سوف تنقص 20 % من مساحتها اى 39 متر
اى سوف تكون مساحتها الفعلية 159 متر فقط

لذلك انا بتسال فقط حول المساحة الفعلية هل هى 195 صافى ام 159 صافى ام ماذا
و شكرا
mindvision
13-11-2008, 10:33 PM
اخى العزيز mindvision
اولا : شكرا لك على حذف مشاركتى اذا كانت مخالفة
ثانيا ؛ اليس يحق لى معرفة مساحة الشقة المعروضة
و سوف اطرح لك امثله
ان مساحة الشقة 195 متر اذا كانت بالحوائط و المناور سوف تنقص 20 % من مساحتها اى 39 متر
اى سوف تكون مساحتها الفعلية 159 متر فقط

لذلك انا بتسال فقط حول المساحة الفعلية هل هى 195 صافى ام 159 صافى ام ماذا
و شكرا
الحذف لم يكن اعتراضا علي سؤالك بمساحة الشقة... وانما لاعتراضك علي السعر المعروض والذي هو ملكا لصاحب الموضوع فقط
younan22
14-11-2008, 12:15 AM
modern academy
1/ المساحة الصافى كام متر
2/ السعر النهائى كام و ارجو سغرك النهائى ::: على الخاص :::
3/مستويات التشطيب ايه و هل يمكن ارسال صور للتشطيبات من حوائط و ارضيات
4/ متى تم بناء العقار اى عمر البناء من كام سنة

و السداد هل بتسهيلات ام لا ؟ و اذا كان لا
عقد الشقة مسجل و هناك رخصة و سجل ضرائب عقارية للشقة و ذلك حتى يتم الاستعانى ببنك للتمويل
و شكرا
modern academy
16-11-2008, 04:50 AM
حضرتك انا سايب رقم موبيلي وايميلات وسايب العنوان بتاع البرج
يعني حضرتك هتقدر توصلني بمنتهي السهولة لو حضرتك جاد يعني
وعلي كل حال هرد علي اسالتك
1/ المساحة الصافى كام متر
المساحة 195 متر مش صافي انا ماعرفش الحقيقة مساحتها الصافي كام بالظبط بس هي المساحة دي بالمناور والاسنسير وكله لان العمارة طالعة كل دور علي شقتين وحضرتك لما بتروح تسال علي ارض لسة بتتبني وتسال طالعة الدور فيه كام شقة بيقولك شقتين او 3 شقق علي حسب المهم بيكون شقة مثلا علي سبيل المثال 140 و150 و160 انت وقتها بتستغرب وبتساله هل حتة الارض دة هطلع 3 شقق في حتة الارض دي هيقولك اه
لانك لما بتشتري شقة تمليك بتبقة شاملة المناور والاسنسير وبالجراج كمان يعني ليك نصيب في حصة الارض

والشقة ليها نصيب في حصة الارض

وياسيدي لو حضرتك خلاص بدور علي شقة وجاد اهلا وسهلا بيك والشقة مساحتها 195 متر صافي بقة مش صافي هي مساحتها كدة ومكتوب في العقد كدة والرسم الهندسي بتاعها كدة وسعرها في المنطقة كدة لان في شقتين في العمارة معروضين للبيع شقتنا وشقة جرنا الي في الدور العاشر واحنا في الدور السابع وبنفس السعر مليون والعمارة فيها اسنسرين وجراج كبير

/ السعر النهائى كام و ارجو سغرك النهائى ::: على الخاص :::
سعر النهائي مش هيكون لا علي الخاص ولا العام السعر النهائي عند المعاينة الاول لما تشوف الشقة والعقود ويبقة كله تمام وقتها هيكون في كلام دة للجادين فقط مش اكتر

/مستويات التشطيب ايه و هل يمكن ارسال صور للتشطيبات من حوائط و ارضيات

مستوي التشطيب سوبر لوكس من رخام وسراميك وديكور وبيت نور ومستواين وبياض احنا لسة معزلين فيها اساسا من 4 سنين تقريبا او 3 مش متذكر بالظبط الحقيقة بس من فترة مش كبيرة يعني
وبالنسبة لارسال صور حضرتك الي بيبقة جاد في الشراء بيجي يشوف الشقة علي الطبيعة
دي شقة مش عربية او موبيل عشان احط صورتها
وعامة انا حاطط صورة تمهيدية للشقة مش اكتر ولو حابب تشوفها الشقة موجودة واهلا وسهلا بيك في اي وقت حضرتك

/ متى تم بناء العقار اى عمر البناء من كام سنة
عمر بناء العقار 5 سنين تقريبا انا بقول اقصي مدة هي 5 سنين بس دة طبعا اقل اكيد من كدة حضرتك لو جاد العنوان عندك وتعالي شوف البرج براحتك

و السداد هل بتسهيلات ام لا ؟ و اذا كان لا
عقد الشقة مسجل و هناك رخصة و سجل ضرائب عقارية للشقة و ذلك حتى يتم الاستعانى ببنك للتمويل

كل دة موجود
بقول لحضرتك ان الشقة بتاعتنا وساكنين فيها
وبالنسبة لقصة بنك التمويل دي انا ماليش فيه انا ليا وقت البيع يكون الفلوس كاش
بنك تمويل بقة جمعية حقوق الانسان ماليش دعوة معلش الحق حق

وكدة اكون رديت علي كل اسالة حضرتك
ولو في اي استفسار تاني حضرتك عندك رقم موبيلي دقيقة المحمول ب 50 قرش
وشكرا يا مشرفنا بجد علي مجهودك انا الحقيقة ماكنتش اعرف ايه الردود الي تمت حتي انا استغربت وعلي كل حال ربنا يقدم الي فيه الخير
سلام عليكم
modern academy
16-11-2008, 04:56 AM
اه سوري انا اسف انا افتكرت اني كاتب العنوان
العنوان : 7 ش سكة الظاهر - باب الشعرية
امام شارع البنهاوي العمارة الي تحتها مقلة كبيرة كدة اسمها بركات
modern academy
20-11-2008, 12:06 AM
للرفع والتذكير
modern academy
21-11-2008, 06:12 PM
للرفع والتذكير
modern academy
23-11-2008, 09:12 PM
نظرا لانخفاض الشديد لاسعار العقارات تم تخفيض السعر بدل مليون الي 750 الف كاش
دة سعر نهاااائي